Изменения в закон о реконструкции кварталов устаревшего жилого фонда направлены на рассмотрение Правительства
Рaзрaбoтaнный Минрeгиoнoм зaкoнoпрoeкт «О внесении изменений в Закон «О комплексной реконструкции кварталов (микрорайонов) устаревшего жилого фонда» направлен на рассмотрение Кабинета Министров Украины. Об этом сообщила заместитель министра развития общин и территорий Украины Наталья Козловская.
«Вопрос устаревшего жилого фонда длительное время остается проблемным для всех украинских городов. В то же время действующий закон о реконструкции устаревшего жилого фонда нуждается в существенном пересмотре. Минрегион разработал законопроект, который меняет подходы к решению этого вопроса, что позволит органам местного самоуправления начать комплексную реконструкцию кварталов устаревшего жилищного фонда», — отметила Наталья Козловская.
Соответствующий законопроект прошел общественные обсуждения. А также согласован со всеми заинтересованными центральными органами исполнительной власти.
Изменениями предусматривается, что:
- органы местного самоуправления провести инвентаризацию устаревшего жилого фонда, результаты которой станут основой для разработки программ и проектов комплексной реконструкции кварталов;
- решение об участии многоквартирного дома в пределах квартала в проект реконструкции будет приниматься по результатам общего собрания собственников недвижимого имущества, и в случае согласия 75% владельцев может быть решено положительно;
- реконструкции подлежат здания и сооружения, а также объекты социальной и инженерно-транспортной инфраструктуры;
- регулируется вопрос финансового характера во взаимоотношениях между городом, инвестором-застройщиком и собственником жилья;
- органы государственной власти и местного самоуправления или инвестор-застройщик будут формировать маневренный жилой фонд — дома для временного переселения жителей кварталов которые реконструируются;
Законопроект предусматривает возможность финансирования реконструкции кварталов устаревшего жилищного фонда за счет государственного и местных бюджетов, инвесторов застройщиков, предприятий и организаций, на балансе которых находятся объекты недвижимого имущества, а также из других источников.
Справка.
Квартал устаревшего жилого фонда — это территория плотной застройки в пределах которой осуществляется замена, реконструкция устаревшего жилого фонда и такого, что приравнивается к устаревшему.