Качественных офисных объектов в Ивано-Франковске — меньше половины
«Пoрядкa 63,5% (43190 кв. м) oфисныx помещений в городе были введены в эксплуатацию до 2010 г. и на сегодняшний день морально и технически устарели, — отмечает ведущий аналитик компании UTG Оксана Гаврилевич. — В структуре предложения по площади бизнес-центры класса А занимают 19,7% (13390 кв. м), В — 21,1% (14320 кв. м), С — 56% (38113 кв. м), а D — 3,2% (2200 кв. м).
В связи с пандемией короновируса и вынужденным карантином спрос на офисные помещения снизился, средневзвешенный уровень вакантности в офисных зданиях Ивано-Франковска увеличился и в июне составил 11,8%.
В разрезе классов вакантность в классе А достигла 12%, в бизнес-центрах В-класса — 10,5%, а в С — 12,5%.
По информации ProfiDOM.com.ua, к середине года средневзвешенная ставка аренды офисных помещений в городе составила 167,8 грн./кв. м в месяц ($6,2). Сложившаяся практика ценообразования дополнительно включает исключительно оплату коммунальных платежей и услуг (затраты электроэнергии, воды, отопление помещений, уборка) по счетчикам или пропорционально занимаемой площади.