Арендаторы получат преимущественное право на покупку земли
Сoглaснo зaкoнoпрoeкту, запрет на отчуждение с/х земель всех форм собственности снимается 1 октября 2020 г., передает UBR.
«Проект закона разработан с целью формирования законодательного поля для внедрения рыночного оборота земель сельскохозяйственного назначения, обеспечения конституционных прав граждан Украины на свободное распоряжение своей собственностью, создание прозрачных условий для приобретения в собственность земельных участков сельскохозяйственного назначения гражданами и юридическими лицами Украины», — говорится в пояснительной записке к документу.
По информации ProfiDOM.com.ua, основные положения проекта закона о рынке земли следующие:
- будет установлено ограничение на покупку земельных участков — «в одни руки» не разрешат приобретать более 15% сельскохозяйственных земель территории области и 0,5% с/х земель Украины;
- минимальную стартовую цену продажи участков государственной и коммунальной собственности на земельных торгах установят на уровне не ниже нормативной денежной оценки;
- госрегистратор обязан будет внести стоимость участка в Госреестр прав;
- преимущественное право на покупку паев будет иметь ее арендаторы;
- скупать землю смогут граждане Украины, территориальные общины, государство и юридические лица Украины;
- иностранцы смогут получить землю по праву наследования, но обязаны будут вступить в свои права не позже чем в течение года;
- украинские фермеры, которые владеют землей на правах постоянного пользования или на правах пожизненного наследуемого владения, могут выкупить паи с рассрочкой платежа до 5 лет.