Создана единая база оценки украинской недвижимости
Кaк стaлo извeстнo ProfiDom.com.ua, об этом сообщил Бизнес Цензор: пресс-служба Фонда, считает, что применение электронных площадок позволит сформировать реальные цены на рынке оценки движимого и недвижимого имущества и исключить злоупотребления в этой сфере, которые приобрели масштабный характер»
По данным Фонда госимущества, по состоянию на 20 июля, за два дня работы новой Единой базы оценки, в нее внесены почти 300 отчетов.
«10% отчетов, которые оценщики хотели внести, отклонены. Причина одна: несоответствие цены. Но оценщики имеют право обратиться в Фонд государственного имущества с апелляцией и в течение 10 дней получить рецензию на эти отчеты, а затем внести их в базу, если рецензия будет положительной», – отмечается в сообщении.
Ожидается, что в течение максимум двух недель заработают еще три электронных площадки, которые еще проходят тестирование, что позволит значительно улучшить качество предоставления услуг.
«ФГИ работает в тесной взаимосвязи с Нотариальной палатой Украины, мы совместно решаем и будем решать проблемные вопросы работы Единой базы отчетов об оценке и получения услуг авторизованных электронных площадок», – добавили в ведомстве.
Как сообщалось, Верховная Рада в начале декабря 2017 года одобрила создание Единой базы данных оценки недвижимости, направленной на борьбу с «черными» риелторами, внеся соответствующие правки в Налоговый кодекс Украины.
Законодательные изменения обязывают субъектов оценочной деятельности вносить в базу информацию из отчетов об оценке недвижимого имущества. В свою очередь, система анализирует отчеты на предмет нарушений и регистрирует их с присвоением уникального номера или отказывает в регистрации.
Согласно закону, субъект оценочной деятельности может оспорить отказ в регистрации оценки имущества в течение 10 дней в ФГИ, который обязан рассмотреть заявление не позднее, чем через пять дней.
Согласно документу, незарегистрированный отчет об оценке является недействительным. При удостоверении сделок, для которых предусмотрено получение отчета об оценке, нотариусы обязаны проверять регистрацию отчета и наличие уникального номера.